Maison familiale de 147 m2, de 6 pièces
(5 chambres) avec piscine, lumineuse et avec jardin qui entoure la maison. Isolation idéale avec DPE A
Situé : Avenue de Techeney à Artigues-près-Bordeaux à BORDEAUX
Aucun travaux à prévoir, un séjour lumineux, des prestations haut de gamme, isolation idéale (DPE A), un terrain de 659 m2 avec une piscine 2,60 x 5
La maison se trouve dans un quartier résidentiel desservi par les transports en commun. Le centre ville se trouve à 5 minutes en voiture et il est également possible de rayonner dans tout le bordelais grâce à un accès rapide à la rocade.
La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :
Au RDC : Un double séjour de près de 60 m2, exposé Sud/Est/Ouest qui donne sur le jardin via deux grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte, en parfait état, moderne, aménagée et équipée.
Une suite parentale disposant d’un dressing ainsi que de sa propre salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche serviette et d’une vasque. Cette chambre donne sur la cours à l’avant de la maison via une porte fenêtre.
Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Il est également possible d’accéder au garage aujourd’hui converti en buanderie/espace de stockage. Il est doté d’une porte automatique et est assez grand pour accueillir une petite voiture ainsi qu’un deux roues.
Au 1er étage :Deux chambres de plus de 12 m2, toutes deux bénéficiant d’emplacements pour placards de rangements intégrés et donnant vue sur le jardin à l’arrière de le maison. Deux autres chambres de près de 11 m2 chacune, elles aussi dotées de placards de rangements intégrés et donnant vue cette fois-ci sur la cours à l’avant de la maison. Une salle de bain en parfait état, équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un sèche serviette. Des toilettes séparées se trouvent également à cet étage.
Construite sur un terrain de 659 m2,
– La cours à l’avant de la maison permet de garer jusqu’à 7 véhicules
– Le jardin, à l’arrière, sans vis-à-vis, bénéficie d’une partie terrasse de 30 m2 et d’une piscine de 2,6m / 5m.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/air. Pas de radiateur, grille plafond.
La taxe foncière est de 1700 €.
