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Vente d’un appartement à Guilherand-Granges (07500) de 76m² au 2è étage (sans ascenseur).
L’appartement comprend : hall d’entrée, placard, séjour, petit balcon, bureau (aménageable en chambre), cuisine, loggia, toilettes, salle d’eau et 2 chambres.
Les dépendances se composent d’une cave de 4,42m² et d’un garage de 23m².
. Copropriété de 1965
. Toit plat
. Isolation du toit en 2019
. Chauffage individuel (chaudière de 2006)
. Pompe à chaleur air-air installée en 2021 avec bloc intérieur
. Fenêtre en bois d’origine (simple vitrage)
. Volets persiennes
. Isolation plafond des garages et caves réalisés après 2020 par la copropriété
Les diagnostiques ont été réalisés en août 2026 (DPE : D)
Le quartier est très calme, avec des espaces verts autour de l’immeuble.
Proche du centre ville, à 5min de Valence.
Il convient de tenir compte des travaux énergétique à prévoir, des travaux de remise au goût du jour et de l’année de construction de la copropriété.
Le prix (d’ami) est de 150 000 €, nous ne passons pas par une agence immobilière.
Contact : Noémie Campoy (Deleuze)